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業主水塔漏水452噸 該誰“埋單”?
jxxyktx.com  2014-4-30 16:32:47   東江水務    來源:東莞日報

 

  莞城市民汪女士離家三個月,家里用水量卻高達452噸,后來發現是房頂水塔漏水所致。汪女士以自己并未使用一滴水為由,拒絕東莞市東江自來水有限公司(下稱“自來水公司”)向其收取1700多元水費,并向法院起訴自來水公司違約,要求賠償其維權所需支出,并支付精神撫慰金10000元。自來水公司認為其并未違約,并提起反訴,請求法院判汪女士支付1700多元水費及滯納金。

  業主:水費異常起訴自來水公司

  昨日上午,這宗案件在東城法庭開庭審理。

  汪女士是莞城崗貝C座某號某樓的業主。她說,這間位于7樓的房子是2006年買的二手房,因為樓層高,所以樓頂建了水塔,以保證水壓。在這次事件之前,她每期都按時繳納水費,從不拖欠。2013年6月至9月,汪女士離開東莞回外地老家,其間接到自來水公司的電話,被告知其在離開期間已經用水452噸。汪女士回莞后立即聯系自來水的工作人員進行查看,發現是房頂上水塔出現問題,導致浪費了452噸水。

  汪女士認為,她離莞期間并沒有用水,自來水公司沒有在每個月里及時抄水表,導致未能及時發現水表有異常。同時,自來水公司沒有在小區公示搶修熱線。因此,自來水公司存在違約行為。

  該事件經市消委會調解未果后,汪女士訴至法院,要求被告承擔違約責任,賠償損失2546.7元,賠禮道歉并支付精神撫慰金10000元。

  自來水公司:水塔是業主的 漏水應自己負責

  自來水公司稱,根據中華人民共和國合同法第182條和184條的規定,用水人逾期不交付水費的,應當按照約定支付違約金。經催告用水人在合理期限內仍不交付水費和違約金的,供水人可以按照國家規定的程序中止供水。因此,上述舉動是自來水公司合法權利,并不存在違約及侵權。同時,自來水公司并沒有對汪女士家停水,且漏水發生后的協商、調解或是仲裁,應該在雙方自愿平等的基礎上進行,非單方意愿。而是否達成調解與自來水公司發出催繳行為并不矛盾,這是自來水公司的權利,不會對汪女士造成精神損害。

  自來水公司還稱,汪女士在庭上也承認,漏水的水塔是單獨屬于汪女士一家的設施,因長期沒有維護而導致漏水,根據物權法規定,水塔維護責任在于汪女士,因此應承擔自建水塔漏水而造成的損失。


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[作者:記者 李金健]

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